با اجرای مصوبه جدید سران قوا درباره تمدید قراردادهای مستاجران در سال ۱۴۰۵، با وجود تمدید خودکار اجارهها، مالکان در ۴ مورد مشخص امکان دریافت حکم تخلیه از مراجع قضایی را خواهند داشت.
جوان آنلاین: در یکی از مهمترین تصمیمات دولت و سران قوا برای مدیریت بازار اجاره و حمایت از خانوارهای مستأجر، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، امروز (دوشنبه، یکم تیرماه) از تصویب تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن با سقف افزایش ۲۵ درصدی خبر داد؛ مصوبهای که به گفته وی با هدف کاهش فشار بر مستأجران و ایجاد ثبات در بازار اجاره، در سال ۱۴۰۵ اجرایی خواهد شد.
به گزارش مهر، بر اساس اعلام وزیر راه و شهرسازی، مطابق مصوبه سران سه قوه درباره تعیین سقف افزایش اجارهبها و تمدید قراردادهای اجاره، تمامی قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی که از زمان ابلاغ این مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی میشوند، در صورت درخواست مستأجر، به مدت یک سال از تاریخ پایان قرارداد تمدید خواهند شد. همچنین میزان افزایش اجارهبها و ودیعه (قرضالحسنه) در این تمدید، حداکثر ۲۵ درصد تعیین شده و این حکم در سراسر کشور لازمالاجرا خواهد بود.
صادق با اشاره به شرایط خاص کشور و ضرورت حمایت از خانوارهای مستأجر، اظهار کرد: این تصمیم با توجه به شرایط ناشی از جنگ تحمیلی سوم، فشارهای اقتصادی بر خانوارها و همچنین همزمانی تحولات اخیر با فصل جابهجایی و نقلوانتقالات بازار اجاره مسکن اتخاذ شده است. به گفته وی، هدف اصلی از این مصوبه، جلوگیری از افزایش بیضابطه اجارهبها و حمایت از اقشار آسیبپذیر در شرایط فعلی کشور است.
بر اساس مفاد این مصوبه، مراجع قضایی نیز مکلف شدهاند از صدور دستور تخلیه صرفاً به دلیل پایان یافتن مدت قرارداد اجاره و به درخواست موجر خودداری کنند؛ موضوعی که میتواند امنیت سکونتی مستأجران را در ماههای آینده تا حد زیادی تضمین کند.