اقتصاد۲۴- اجاره آپارتمان ۵۰ متری در تهران علاوهبر امکاناتی مثل آسانسور و پارکینگ، به فاکتور مهمی مثل موقعیت واحد بستگی دارد.
به گزارش فرارو؛ اجاره آپارتمان ۵۰ متری بهعنوان مثال در محلههای شمالی پایتخت میتواند تا دو برابر میانگین شهر هزینه داشته باشد. صاحبخانهها معمولا در غرب و شرق پایتخت پول پیش و اجاره ماهانه مشابهی از مستاجران درخواست میکنند و وقتی سمت مناطق جنوبی شهر میرویم، هزینهها به نصف میانگین شهر تقلیل پیدا میکند.
اجاره آپارتمان ۵۰ متری در محلههایی مثل نیاوران و فرمانیه و بقیه مناطق گرانقیمت شمال تهران، برای مستاجری که با ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون بودجه بهعنوان پول پیش راهی بازار میشود، میتواند ماهانه شامل ۲۰ تا ۴۰ میلیون اجارهخانه شود.
اجاره آپارتمانی ۵۰ متری و یکخوابه در محله زعفرانیه واقه در منطقه یک تهران، طبق اطلاعاتی که مالک ارائه کرده، به ۲۰۰ میلیون ودیعه و ماهی ۳۵ میلیون کرایه احتیاج دارد. واحد ۱۳ سال قبل ساخته و با امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ به مستاجر تحویل داده میشود.
آپارتمان ۵۰ متری دیگری همان حوالی در محله نیاوران با ۲۰۰ میلیون پول پیش آگهی شده است. صاحبخانه رقم اجاره ماهانه را ۲۰ میلیون تومان تعیین کرده، اما نسبت به مورد قبلی خبری از آسانسور و انباری و پارکینگ نیست.
قیمت آپارتمان در منطقه یک طبق آمارهای رسمی تقریبا دوبرابر متوسط شهر است و میتوانیم نصف عدد و رقمهایی که تا اینجا بررسی کردیم را برای اجاره آپارتمان ۵۰ متری در مرکز شهر متصور باشیم.
اجاره آپارتمان ۵۰ متری در مرکز تهران برای مستاجری که بین ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون پول به عنوان ودیعه کنار گذاشته، میتواند حولوحوش ۱۰ میلیون یا حتی کمتر از این رقم در ماه هزینهتراشی کند.
موقعیت
عمربنا
امکانات
پول پیش
اجاره ماهانه
زعفرانیه
13 سال
آسانسور، پارکینگ و انباری
200 میلیون
35 میلیون
نیاوران
13 سال
–
200 میلیون
20 میلیون
انقلاب
سه سال
–
300 میلیون
شش میلیون
میدان بهارستان
18 سال
آسانسور، پارکینگ
250 میلیون
هشت میلیون
افسریه
17 سال
انباری
250 میلیون
7.5 میلیون
وردآورد
18 سال
انباری
250 میلیون
هفت میلیون
یافتآباد
14 سال
آسانسور
260 میلیون
–
شادآباد
هشت سال
آسانسور و انباری
250 میلیون
سه میلیون