۱۴۰۵/۰۵/۳۰
معاون سازمان بورس گفت: تجربه بازار سرمایه در بخش صندوقهای سرمایهگذاری طلا موفق بود اما در حوزه مسکن توفیق چندانی حاصل نشد؛ زیرا مشکل صندوقهای زمین و ساختمان این بود که بخش قابل توجهی از ریسکها شامل ریسک تأمین زمین، اخذ مجوز و بازده سرمایه به سرمایهگذار منتقل شد.
حمید یاری در نشستی با عنوان «آینده اقتصاد و تامین مالی صنعت ساختمان؛ از سیاستگذاری تا سرمایهگذاری و تعاونسازی» در همایش آینده صنعت ساختمان اظهار کرد: یکی از تفاوتهای ماهوی بازار سرمایه و بخش مسکن این است که بازار سرمایه ذاتاً نقدشونده و تا حد زیادی کوتاهمدت است، در حالی که بازار مسکن بازاری کاملاً ناهمگن، پراکنده و بلندمدت است. بنابراین، زمانی که قصد داریم این دو بازار را به یکدیگر متصل کنیم، باید این تفاوتهای اساسی را در نظر بگیریم.
چرخههای رکود و رونق مسکن، چالش مهم تأمین مالی