بر اساس شاخص قیمت مسکن، میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان در مناطق مختلف تهران به حدود ۹۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است
اقتصاد۲۴- بازار مسکن در تهران پس از یک دوره ثبات نسبی به دلیل نوسانات دلاری و افزایش انتظارات تورمی، تغییرات قابل توجهی را تجربه کرده است. در ماه بهمن ۱۴۰۳، بازار مسکن تهران با بیشترین تورم رشد ماهانه، به افزایش زیادی در معاملات خرید آپارتمان رسید. این در حالی است که تحرکات اصلی بازار از دیماه آغاز شده بود و اکنون شاهد رشد هماهنگ با تغییرات نرخ دلار هستیم.
در سال گذشته، تحت تأثیر ریسک جنگ منطقهای، بازار مسکن و نرخ دلار رفتار غیرهمجهتی از خود نشان دادند. با کاهش این ریسکها در زمستان، انتظارات تورمی به صورت قابل توجهی رو به افزایش رفت و باعث فعال شدن تقاضای سرمایهای و مصرفی در بخش مسکن شد. در نیمه شمالی تهران، بیشتر خریدها از سوی سرمایهگذاران انجام گرفت، در حالیکه نیمه جنوبی شاهد تحرکات بیشتر از سوی مصرفکنندگان واقعی بود.