بازار مسکن در حالی در رکود قرار گرفته که قیمتها بهطور سرسامآوری افزایش یافته است و مردم دیگر قدرت خرید و حتی اجاره مسکن را ندارند. کارشناسان معتقدند که یکی از دلایل اصلی این گرانی، خرید انبوه واحدهای مسکونی توسط بانکهاست که عموما موجی از قیمتسازی را در بازار املاک رقم می زند. این در حالی است که بانک مرکزی در بخشنامههای ابلاغی، بهصراحت ورود بانکها به بازار مسکن را ممنوع کرده است.
وضعیت بازار مسکن امروزه به یک بحران جدی تبدیل شده است. افزایش سرسامآور قیمتها موجب شده تا مردم دیگر قدرت خرید و حتی اجاره مسکن را نداشته باشند. درحالیکه تورم را اصلیترین دلیل گرانی مسکن به شمار میرود، بهنظر میرسد نهادهایی نظیر بانکها نیز در این وضعیت نقش دارند.