اقتصاد۲۴- یزدانی گفت: در حال حاضر برآورد ما این است که سال گذشته رشد قیمت مسکن خیلی کمتر تورم بوده است. شرایط به حدی رسیده که شما کاملاً خرید مسکن را به عنوان یک آرزو در میگیرید. در نتیجه تقاضای واقعی برای بازار مسکن دیده نمیشود.
بازار مسکن کماکان درگیر رکود است. این رکود که ناشی از انتقال نقدینگی به بازارهای دیگر و ناتوانی طبقات متوسط و فرودست در جهت خرید مسکن است، باعث چالشهای جدی در اقتصاد مسکن شده است. نیروی کار این حوزه معترضاند و سازندهها نیز معتقدند که دیگر بازار مسکن سود سابق را ندارد. اما سال ۱۴۰۴ برای مسکن چه اتفاقاتی را کنار گذاشته است؟
فردین یزدانی، کارشناس مسکن، دربارهی وضعیت قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ گفت: در حال حاضر برآورد ما این است که سال گذشته رشد قیمت مسکن خیلی کمتر تورم بوده است. شرایط به حدی رسیده که شما کاملاً خرید مسکن را به عنوان یک آرزو در میگیرید. در نتیجه تقاضای واقعی برای بازار مسکن دیده نمیشود. وضعیت تقضای سرمایهای هم با توجه به نوسانات دیگر بازارها و احتمال به نتیجه رسیدن مذاکرات، دیگر این تقاضا هم وارد بازار نخواهد شد. مردم عمدتاً سرمایههایشان را به سمت ارز و طلا و بورس میبرند. با این وجود جهش قیمتی مسکن در سال ۱۴۰۴ منتفی است. اگرچه افزایش قیمت را متناسب با قیمت دلار و تورم خواهیم داشت. بازار مسکن سال ۱۴۰۴ هم راکد باقی خواهد ماند.