اقتصاد۲۴- در حالیکه بازار مسکن تهران در رکودی عمیق فرو رفته، بخش خاصی از این بازار با روندی کاملاً متفاوت در حال رشد است. طبق گزارشها، ماهانه بین ۱۰۰ تا ۱۱۰ واحد مسکونی در پایتخت عرضه میشود که قیمت هر متر آنها بیش از یک میلیارد تومان است. این واحدها که به “سوپرلوکس” مشهورند، عمدتاً در مناطق شمالی و مرفهنشین تهران قرار دارند و تنها در فایلهای اختصاصی برخی مشاوران املاک یافت میشوند.
بر اساس اظهارات فعالان بازار، تنها حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد این واحدها در نهایت به فروش میرسند. مشاوران املاک در منطقه شمیرانات میگویند تعداد معاملات این واحدها در ماه به تعداد انگشتان دست هم نمیرسد و بسیاری از آنها با وجود قیمتگذاری میلیاردی، بدون مشتری باقی میمانند. واحدهای عرضهشده اغلب متراژی بالای ۴۰۰ متر دارند و با نهادههای ساختمانی خاص، طراحیهای سفارشی و امکانات ویژه ساخته شدهاند.