طبق بررسی‌ها واحدهای 50 تا 60 مترمربعی در بسیاری از مناطق تهران بیشترین تقاضا را دارند و بسیاری از این درخواست‌ها به عقد قرارداد منجر می شود.
به گفته کارشناسان، در تمام مناطق پایتخت، تمایل خریداران به سمت واحدهای کوچک‌تر و متراژهای متوسط کاهش‌یافته، و این واحدها در حال حاضر مشتریان زیادی دارند. دلیل این امر رکود طولانی‌مدت بازار مسکن عنوان شده است.