بازار مسکن در چند سال گذشته با توجه به جهش قیمتی ناشی از تورم، در وضعیت نامطلوبی قرار گرفته است. رشد تورم نه‌تنها بر قیمت، بلکه بر معاملات نیز تاثیر جدی گذاشته است. بررسی‌های تجارت‌نیوز از معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد از فروردین تا مرداد سال جاری، به طور میانگین ۳۴۹۶ واحد مسکونی معامله شده که حاکی از افزایش ۱۴.۹ درصدی نسبت به مدت‌زمان مشابه سال گذشته است، اما همچنان چراغ قرمز رکود را روشن نگه داشته است.
بازار مسکن ایران طی سال‌های اخیر نوسانات افزایشی شدیدی پیدا کرده و همین موضوع بر تعداد معاملات مسکن تاثیر چشمگیری گذاشته است. بررسی آمار معاملات مسکن شهر تهران در نیمه اول سال ۱۴۰۳ نشان می‌دهد تعداد دادوستدها از فروردین تا مرداد سال جاری، از پنج هزار واحد فراتر نرفته است؛ با این‌حال با وجود رکود نسبی بازار مسکن، معاملات مسکن نسبت به مدت‌زمان مشابه سال گذشته ۱۴.۹ درصد افزایش یافته است.