نهضت ملی مسکن همانند طرحهای پیشین، از هدف اصلی خود فاصله گرفته و در عمل به پروژهای نیمهتمام بدل شده است. قیمتهای سرسامآور، اقساط غیرقابل پرداخت، کمکاری بانکها و بیعملی دولت باعث شده رؤیای خانهدار شدن میلیونها خانوار ایرانی دورتر از همیشه بهنظر برسد. از سوی دیگر بانک مسکن، که باید ستون اصلی سیاستهای مسکن باشد، امروز به نهادی بیاثر بدل شده است؛ نه وامهایش توان خرید خانه دارد و نه در پروژههای ملی نقشی ایفا میکند.
اقتصاد ۲۴ – بازار مسکن ایران در سالهای اخیر به نقطهای رسیده که حتی تصور خانهدار شدن برای بخش بزرگی از خانوارها غیرممکن شده است.
چنان که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران طبق آمار مرداد ماه به حدود ۱۱۹ میلیون تومان رسیده؛ یعنی خرید یک واحد ۸۰ متری به بیش از ۱۰ میلیارد تومان نقدینگی نیاز دارد.
در سطح کشور نیز قیمتها به طور میانگین ۷۳ میلیون تومان برای هر متر مربع است؛ رقمی که یک خانوار عادی برای خرید خانهای ۸۰ متری باید ۶ میلیارد تومان سرمایه داشته باشد. این شرایط تورمی وحشتناک، زمینهای بود که دولتها یکی پس از دیگری وعده خانهدار کردن مردم را دادند، اما تازهترین طرح یعنی نهضت ملی مسکن نیز با شکست آشکار روبهرو شده است.