در گذشته، بخش زیادی از قراردادهای ملکی در بسترهای غیرشفاف و با روشهای سنتی منعقد میشد که امکان نظارت بر آنها بسیار پایین بود، اما سامانه خودنویس با ثبت دقیق و رسمی معاملات، تخلفات را کاهش داده و به تنظیم بازار مسکن کمک میکند.
در سالهای اخیر، افزایش دعاوی حقوقی در حوزه مسکن، تخلفات گسترده در ثبت قراردادها، و نبود شفافیت در معاملات ملکی، باعث شد که لزوم ایجاد یک سامانه رسمی و قابلاعتماد برای ثبت قراردادهای مسکن بیش از پیش احساس شود. بسیاری از معاملات خرید، فروش، رهن و اجاره در کشور، بهدلیل عدم ثبت رسمی یا شفاف نبودن شرایط، به اختلافات حقوقی منجر میشد و بسیاری از مردم درگیر پروندههای قضایی پیچیده میشدند.