کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با اشاره به وضعیت بازار مسکن گفت: «تورم در سه سال گذشته بالای ۴۵ درصد بود و میانگین تورم در سال ۱۴۰۲ به ۵۲ درصد رسید، اما امسال قیمت مسکن تقریبا ۲۰ درصد افزایش داشت. دلیل این موضوع، ناتوانی متقاضیان واقعی در خرید مسکن و رکود کامل در اقتصاد مسکن است.»
با وجود افزایش هزینههای ساخت، بازار مسکن با مانعی جدی روبهرو شده ؛ کاهش قدرت خرید متقاضیان. کارشناسان پیشبینی میکنند که به دلیل رکود اقتصادی و کاهش توان مالی دهکهای متوسط و بالا، قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ کمتر از تورم عمومی رشد کند.
بازار مسکن در سالهای اخیر شاهد افزایش پیدرپی قیمتها بوده است، اما این روند اکنون با مانعی جدی روبهرو شده: کاهش قدرت خرید متقاضیان.