معاملات بازار مسکن در سال جاری تحت تاثیر کاهش انتظارات تورمی و ثبات نرخ ارز به حداقل رسیده و بنا به گزارشات، معاملات تهران در آبانماه به ۳ هزار و ۶۰۰ قرارداد کاهش یافت. این در شرایطی است که حداقل تعداد قراردادی که نشان دهنده خروج بازار مسکن از رکود است باید حداقل ۱۰ هزار قرارداد باشد.
جوان آنلاین: بازار مسکن در یکی از عمیقترین رکودهای خود به سرمیبرد. براساس دادههای بانک مرکزی ایران، تعداد معاملات مسکن تهران در آبانماه به کمتر از ۳۶۰۰ فقره رسیده است. این تعداد در مهرماه و شهریور سال جاری نیز حولوحوش ۳ هزار فقره بوده است، عددی که کاهش ۵۳ درصدی نسبت به شهریور تا آبان ۱۴۰۱ را نشان میدهد. این وضعیت البته کاهش نسبی قیمتها را در پی داشته است.
داوود بیگینژاد، نایب رییس اول اتحادیه املاک تهران در خصوص وضعیت معاملاتی مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، گفت: هفته گذشته تحرکات قیمتی که در بازار مسکن رخ داد نشان میدهد تا نوروز ۱۴۰۳ با کاهش قیمت در این بازار مواجه خواهیم شد. وی خاطرنشان کرد: متقاضیان بازار مسکن هم اکنون با وجود رکود در خرید و فروش به دنبال رهن و اجاره هستند.
وی اضافه کرد: همیشه تمایل به خرید ملک در مردم وجود دارد،، اما وقتی میانگین وزنی هر مترمربع مسکن افزایش مییابد تعدادی از کسانیکه به خرید تمایل دارند متاسفانه نمیتوانند به هدف خودشان برسند.
بیگینژاد گفت: امیدواریم مردم بتوانند نیازهای مصرفی خود را از بازار مسکن تامین کنند، چراکه بازار مسکن در ثبات نسبی قرار گرفته است.