بازار مسکن ایران طی سالهای اخیر با رکود طولانی و کاهش ارزش دلاری مواجه بوده است. کاهش توان خرید و بیثباتی اقتصادی، معاملات را محدود کرده و سرمایهگذاران را محتاط کرده است. با این حال، برخی کارشناسان معتقدند بازگشت آرامش سیاسی و اقتصادی میتواند جرقهای برای رشد تدریجی قیمتها باشد.
اقتصاد۲۴- حامد قناعی، کارشناس مسکن، معتقد است بازار پس از سالها رکود و کاهش ارزش دلاری هر متر مربع به حدود ۸۰۰ دلار، ظرفیت رشد دارد و حتی نشانههای کوتاهمدت آرامش میتواند باعث افزایش ۱۵ تا ۲۰ درصدی قیمتها شود. به گفته وی، تحقق توافقات سیاسی، روند افزایشی را تقویت خواهد کرد.
سمانه محرمی نمین، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک، معتقد است رشد قیمتها محدود و غیرهیجانی خواهد بود و از اواخر بهمن، شیب ملایم افزایش معاملات و قیمتها آغاز میشود، بهویژه در واحدهای کوچکمتراژ.
فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوهسازان، با اشاره به امتناع برخی سازندگان از فروش، افزایش معاملات و نشانههای پایان رکود را محتمل میداند و تأکید میکند در صورت کاهش تنشهای سیاسی، مسکن بازدهی بهتری نسبت به طلا، ارز و بورس خواهد داشت.