بررسی دقیق آمارها و شاخصهای تخصصی نشان میدهد آنچه بهعنوان رکود مسکن روایت میشود، بیش از آنکه واقعیت این بخش باشد، حاصل یک قیاس نادرست آماری است.
اقتصاد۲۴- بخش قابل توجهی از انتقادات اخیر، با استناد به رشد منفی ۴.۵ درصدی بخش ساختمان در چهار فصل اول دولت چهاردهم، عملکرد وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن را هدف گرفته است.
اما بر اساس تعاریف رسمی مراجع آماری، «بخش ساختمان» مفهومی یکپارچه و تجمیعی است که علاوه بر مسکن، ساختوسازهای تجاری و اداری، پروژههای عمرانی و شهری مانند مترو و پل، و حتی ساختمانهای صنعتی و انرژی را نیز دربرمیگیرد.
نکته کلیدی اینجاست که طبق گزارشهای رسمی مرکز آمار ایران، تنها حدود ۲۰ درصد از ارزش افزوده بخش ساختمان به ساختمانهای مسکونی مربوط میشود و حدود ۸۰ درصد آن به حوزههایی بازمیگردد که اساساً خارج از دامنه سیاستگذاری مستقیم وزارت راه و شهرسازی قرار دارند.