ماه گذشته بخشی از رفتارها در بازار معاملات مسکن، به شکل غیرمستقیم، تحتتاثیر ریسک «ماشه» قرار گرفت. متوسط «قیمت پیشنهادی» فروشندهها در شهریور، تقریبا بدون تغییر ماهانه بود؛ اما صعود تند دلار و سکه باعث تحرکاتی در دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن شد. واسطههای بازار مسکن تهران در تشریح معدود معاملات انجامشده، اعلام کردند: بخشی از فروشندههای پشتخط رکود سنگین تابستان، توانستند در پایان این فصل، با انجام معامله از بازار خارج شوند. تکان خفیف معاملاتی به معنای «افت محسوس رکود» نیست. مسکن در بازدهی شهریورماه بازارها، از آخر، اول شد.
بازار معاملات مسکن پایتخت در شهریور ماه، بهدلیل افزایش یک ریسک سیاسی جدید یعنی «ماشه» در کنار «وضعیت آتشبس»، متفاوتترین بازار را نسبت به سایر بازارهای دارایی پشت سر گذاشت. با وجود «تکان خفیف» معاملات مسکن در بازه زمانی یکماهه تا ابتدای مهرماه، اما قیمت میانگین نه تنها تغییر افزایشی نداشت که حدود یک دهمدرصد –قیمت پیشنهادی- کاهش یافت. بازار معاملات مسکن را میتوان اولین واکنش این بازار به «ریسک ماشه» دانست که به شکل غیر مستقیم –از طریق اثرپذیری از تحولات دلار- بروز کرد. بازدهی ماهانه بازار مسکن در شهریور در مقایسه با سایر بازارهای دارایی، روندی معکوس داشت به این صورت که بازدهی دلار، سکه و بورس به ترتیب، بالاترین نرخهای مثبت را تجربه کردند اما بازدهی مسکن منفی یکدهم درصد شد.