اقتصاد۲۴- رفتار مسکن تحتتاثیر بازگشایی بورس، با طرح یک پرسش، تصویرسازی شد. ۶ صاحبنظر اقتصادی در گفتوگو با «دنیایاقتصاد»، تبدیل بازار مسکن به «مقصد اول» بورسیها پساز خروج احتمالی را مورد تردید قرار دادند. در عین حال، همگی بر سطحی از «شارژ معاملات ملک» اتفاق نظر دارند. یک انتخاب دیگر نیز با احتمال بالا مطرح است.
بورس تهران از امروز، پساز حدود ۸۰ روز تعطیلی ناشی از شرایط «حین و بعد از جنگ ۴۰ روزه» بازگشایی میشود و این احتمال وجود دارد گروهی از سهامداران متناسب با تصمیماتی که برای آینده سرمایه شان یا «پاسخ به یک نیاز مصرفیشان» مدنظر دارند از این بازار به سمت «مقصد جدید» خارج شوند. این حرکت احتمالا معادلات کنونی بازار مسکن را دستخوش تحول خواهد کرد. گروه مسکن «دنیایاقتصاد» برای بررسی تاثیر احتمالی بازار مسکن از بازگشایی بازار سهام و سناریوهای قابل پیشبینی، تحلیل ۶ صاحبنظر اقتصادی مسلط بر هر دو بازار را نیز دریافت کرده است.
تغییر جهت سرمایهها از بازار سهام به سمت بازار مسکن، علاوه بر اینکه به شرایط تجربهشده در بورس تهران طی ماههای اخیر وابسته است، به «شرایط فعلی» بازار ملک نیز بستگی زیاد دارد و در عین حال موقعیت فعلی و آتی دیگر بازارهای دارایی نیز در این معادله چندمجهولی فاکتور مهم محسوب میشود؛ بنابراین لازم است هر کدام از این موارد مورد پایش قرار بگیرد تا امکان تصویر سناریوها برای آینده کوتاهمدت و میانمدت مسکن فراهم شود. این شروط در عین حال، همگی تحتالشعاع «چشمانداز آتشبس و احتمالات مربوط به از سرگیری مذاکرات ایران و آمریکا و توافق احتمالی» است.