اقتصاد۲۴- کارشناس بازار اجاره دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تمدید قراردادهای اجاره به صورت خودکار انجام نمیشود، گفت: تمدید قرارداد تنها در صورت درخواست مستاجر امکانپذیر است و سقف افزایش اجارهبها نیز حداکثر ۲۵ درصد خواهد بود؛ البته موجر میتواند افزایشی کمتر از این میزان یا حتی بدون افزایش اعمال کند.
پرویز آقایی افزود: تعیین سقف افزایش اجارهبها بر اساس ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها از تکالیف قانونی وزارت راه و شهرسازی است و امسال نیز برای استانهای مختلف نرخهایی بین ۲۵ تا ۳۰ درصد تعیین شده بود، اما با ابلاغ مصوبه جدید سران قوا، سقف ۲۵ درصدی ملاک تمدید قراردادهای اجاره در سراسر کشور قرار گرفته است.
وی درباره تفاوت مصوبه جدید با نرخ ۲۷ درصدی تعیینشده برای تهران توضیح داد: نرخ ۲۷ درصد بر اساس تکلیف قانونی شورای عالی مسکن تعیین شده بود، اما با توجه به شرایط اضطراری بازار اجاره، سران قوا با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی سقف ۲۵ درصد را برای تمدید قراردادها تصویب و ابلاغ کردند.