اقتصاد۲۴- جهش یکباره قیمتها در بازار مسکن که اوایل امسال ایجاد شد این بازار را به کما برده است. آنطور که واسطههای ملکی میگویند رشدهای اخیر در کنار عواملی همچون تورم، هزینههای ساخت، نوسانات بازارهای موازی و متغیرهای سیاسی و منطقهای اثر رکودی بر بازار ملک ایجاد کرده است.
به دنبال پرش تا ۸۰ درصدی قیمتهای پیشنهادی مسکن در شهر تهران که اردیبهشت امسال اتفاق افتاد بازار در حالت گیجی و سردرگمی قرار گرفته است. در حال حاضر در کمتر منطقهای از تهران میتوان آپارتمان با قیمت کمتر از متری ۱۰۰ میلیون تومان پیدا کرد و نرخها قابل مقایسه با دو سال قبل و حتی سال گذشته نیست. خروجی این وضعیت به رکود معاملات منجر شده است.
بررسی آخرین وضعیت بازار مسکن در پایتخت گویای آن است که برخی مالکان آپارتمان از نرخهای پیشنهادی دو ماه قبل کوتاه آمدهاند و کسانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمتهای اعلامی خود را ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش دادهاند، اما این مساله تغییر محسوسی در وضعیت رکود تورمی بازار ایجاد نکرده است.