تأمین منابع مالی برای متقاضی یکی از مشکلاتی است که در طرح مسکن مهر نیز وجود داشت. برای حل این مشکل انبوهسازها استفاده از توان بخش خصوصی را به عنوان راهحل به وزرای راه و شهرسازی دولت سیزدهم ارائه کردند. از سوی دیگر، کمبود زمین یکی دیگر از مشکلاتی است که برای ساخت مسکن در کشور وجود دارد. لازم است زمین احصا شده برای ساخت آمادهسازی شود
جوان آنلاین: رئیس انجمن انبوهسازان تهران معتقد است با توجه به اینکه بیشترین میزان ساختوساز کشور، امروز بر عهده بخش خصوصی است دولت میتواند با عرضه زمین آماده شده به بخش خصوصی، این بخش را حمایت کند. در نتیجه این حمایت، سرمایههای بیشتری وارد ساختوساز کشور میشود و نهایتاً با افزایش عرضه مسکن به بازار ثبات قیمتی ایجاد خواهد شد.
کمبود عرضه مسکن تعادل بازار را برهم زده و قیمت مسکن را افزایش داده است. اینها را ایرج رهبر رئیس انجمن انبوهسازان تهران در گفتگو با «جوان» مطرح و تاکید کرد: عرضه زمین از سوی دولت میتواند قیمت مسکن را کاهش دهد. او به دولت چهاردهم پیشنهاد داد از تجربه پروژههای ساخت در «مسکن مهر» و «نهضت ملی مسکن» استفاده کند و به دنبال تسهیلگری به جای تصدیگری در حوزه مسکن باشد. به گفته رهبر با توجه به آنکه بیشترین سهم قیمت تمام شده مسکن را زمین به خود اختصاص میدهد، دولت باید با عرضه آن به بخش خصوصی اعم از انبوهسازها و مردم عادی از پتانسیل بخش خصوصی برای افزایش عرضه مسکن به بازار استفاده کند. به عقیده او با ساخت مسکن بیشتر، تعادل به این بازار برخواهد گشت.
تأمین منابع مالی مشکل دیروز و امروز مسکن
ایرج رهبر رئیس انجمن انبوهسازان تهران درباره اقدامات لازمی که نیاز است دولت چهاردهم برای حوزه مسکن انجام دهد، گفت: در گام نخست لازم است طرح مسکن حمایتی «نهضت ملی مسکن» یا قانون جهش تولید مسکن مصوب مجلس از سوی کارشناسها آسیبشناسی شود و پس از آن برای مشکلات شناسایی شده، کارشناسهای این حوزه راهکار ارائه دهند. به عنوان مثال تأمین منابع مالی برای متقاضی یکی از مشکلاتی است که در طرح مسکن مهر نیز وجود داشت. برای حل این مشکل انبوهسازها استفاده از توان بخش خصوصی را به عنوان راهحل به وزرای راه و شهرسازی دولت سیزدهم ارائه کردند. از سوی دیگر، کمبود زمین یکی دیگر از مشکلاتی است که برای ساخت مسکن در کشور وجود دارد. لازم است زمین احصا شده برای ساخت آمادهسازی شود. وزارت راه و شهرسازی نیز باید روی روند آمادهسازی زمین نظارت لازم را داشته باشد.