باید وام ساخت مسکن از سوی بانک مرکزی به ۸۰۰ میلیونتومان افزایش یابد و بسیار مصوبه خوبی است، ولی متأسفانه با گذشت ۵۰ روز از مصوبه مذکور هنوز هیچ ابلاغی از سمت بانک مرکزی برای افزایش مبلغ وام ساخت مسکن اتفاق نیافتاده است
جوان آنلاین: با شروع فصل سرما، در بسیاری از مناطق، مردم بسیار سخت میتوانند فرآیند ساخت مسکن را تداوم بخشند و از همین رو، ابلاغ نشدن وام جدید ساخت مسکن، موجب ضربه به ساخت مسکن مردم و توقف کارهای آنها نیز خواهد شد. همچنین ساخته نشدن به موقع مسکن از دیگر عواقب و آثار مخرب تأخیر در اعلام وام جدید ساخت مسکن است که منجر به شکست بسیاری از پروژههای ساخت مسکن و در نتیجه کمبود واحد مسکونی و افزایش قیمت مسکن شده است. همچنین با وجود افزایش مبلغ وام، هر روز تأخیر زمانی در ابلاغ مبلغ جدید وام ساخت مسکن و ابلاغ نشدن به موقع وام ساخت مسکن منجر به افزایش قیمت تمام شده ساخت مسکن و همچنین افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تشدید مشکل شده است.
بیتوجهی بانک مرکزی، در ابلاغ وام جدید ساخت مسکن معادل مبلغ ۸۰۰ میلیونتومان، مشکلات قابل توجهی را برای مردم و حوزه ساختوساز مسکن به همراه داشته است. عواقب سهلانگاری و ابلاغ نشدن مبلغ جدید وام موجب سردرگمی مردم شده است. مردمی که با توجه به مصوبه شورای عالی مسکن در ۱۰ تیرماه، منتظر وام جدید ساخت مسکن به میزان ۸۰۰ میلیونتومان متناسب با رشد تورم و همچنین افزایش قیمت مصالح ساختمانی هستند ولی با ابلاغ نشدن مصوبه مذکور از سوی بانک مرکزی دچار سردرگمی شدند.
با شروع فصل سرما در بسیاری از مناطق، مردم بسیار سخت میتوانند فرآیند ساخت مسکن را تداوم بخشند و از همین رو، تداوم ابلاغ نشدن وام جدید ساخت مسکن، موجب ضربه به ساخت مسکن مردم و توقف کارهای آنها نیز خواهد شد. همچنین ساخته نشدن به موقع مسکن از دیگر عواقب و آثار مخرب تأخیر در اعلام وام جدید ساخت مسکن است که منجر به شکست بسیاری از پروژههای ساخت مسکن و در نتیجه کمبود واحد مسکونی و افزایش قیمت مسکن شده است. همچنین با وجود افزایش مبلغ وام، هر روز تأخیر زمانی در ابلاغ مبلغ جدید وام ساخت مسکن و ابلاغ نشدن به موقع وام ساخت مسکن منجر به افزایش قیمت تمام شده ساخت و همچنین افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تشدید مشکل شده است.
بانک مرکزی، باید با در نظر گرفتن افزایش هزینههای ساخت وساز ناشی از تورم، نسبت به مصوبه شورای عالی مسکن، سریعاً مبلغ جدید وام ساخت و همچنین سهم هر بانک از پرداخت این وام جدید را اعلام کند، زیرا هر روز تأخیر آن، عواقب جبرانناپذیری برای مردم درپی خواهد داشت. بانک مرکزی علاوه بر ابلاغ مبلغ جدید و ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن، باید در کنار آن اطمینان حاصل کند، شبکه بانکی نیز نسبت به سهمیه تعیین شده، بهموقع وام ساخت مسکن را به آنها تخصیص دهد تا مردم بتوانند بدون تأخیر وام مسکن را برنامهریزی کرده و به آن دسترسی داشته باشند. طبق قانون جهش تولید مسکن و قانون برنامه هفتم توسعه باید ۲۰ درصد از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی به ساخت مسکن اختصاص یابد. بانک مرکزی باید اطمینان حاصل کند، این تخصیص برای حمایت از بخش ساختوساز مسکن انجام شود و هر بانک متخلف را نیز جریمه کند.