درخصوص کوتاهی بانکها در پرداخت تسهیلات مسکن، مجلس از وزیر اقتصاد و معاونت پول و بانک وزارت اقتصاد و بانک مرکزی بهطور ویژه سؤال خواهد کرد
جوان آنلاین: در بخش تسهیلات ساخت مسکن با توجه به احکام مصوب شده در بخش مسکن و بانک، قانون برنامه هفتم توسعه، بانک مرکزی باید نسبت به تحقق سهم ۲۰ درصدی تسهیلات ساخت مسکن در کل شبکه بانکی و برخورد جدی با بانکهای متخلف را در پیش گیرد و در این زمینه مجلس از وزیر اقتصاد، معاونت پول و بانک وزارت اقتصاد و بانک مرکزی به طور ویژه سؤال خواهد کرد.
از شواهد اینطور برمیآید که مردم و به ویژه اقشار ضعیف و متوسط به لحاظ دسترسی به مسکن مناسب با مشکلات جدی مواجه هستند. هزینه اجارهبها بخش زیادی از درآمد ماهانه افراد را میبلعد و خانهدارشدن تبدیل به یک رؤیا برای مردم شده است. در این شرایط، برخی به سودجویی و سوداگری در حوزه مسکن مشغولند و از طریق احتکار مسکن و واسطهگری سودهای کلانی میبرند. کارشناسان بر این عقیدهاند عرضه زمین رایگان به متقاضیان به منظور افزایش ساختوسازها میتواند در تغییر این وضعیت مؤثر باشد.
واقعیت این است، زمین بخش زیادی از هزینه مسکن را در برمیگیرد. اگر دولت بتواند به شناسایی زمینهای مناسب برای ساختوساز بپردازد و آنها را در اختیار متقاضیان قرار دهد، قسمت زیادی از مشکلات مردم برای ساخت مسکن حل میشود. در کنار عرضه زمین، اعطای تسهیلات ساخت مسکن نیز از اهمیت بالایی برخوردار است و میتواند به خانهدارشدن خانوادهها کمک زیادی کند. بر اساس قانون، بانکها موظفند، به اعطای تسهیلات ساخت مسکن بپردازند. سقف این تسهیلات بر اساس مصوبه هیئت دولت اخیراً از ۵۵۰ به ۸۰۰ میلیونتومان افزایش یافت، اما این مصوبه بعد از گذشت حدود سه ماه هنوز به بانکهای عامل ابلاغ نشدهاست. از شواهد اینطور برمیآید که شبکه بانکی همراهی لازم را با طرحهای کلان کشور در حوزه مسکن مبنی بر افزایش عرضه و به تعادل رساندن قیمتها ندارد. به زعم بسیاری از کارشناسان، تا وقتی دولت نتواند به عرضه زمین رایگان و اعطای تسهیلات ساخت مسکن مبادرت کند، اجرای طرحهای ساخت مسکن ملی محکوم به شکست خواهد بود.
مصطفی پوردهقاناردکان، نماینده مجلس شورای اسلامی در گفتگو با «جوان» با اشاره به این موضوع که مسکن یکی از نیازهای اصلی و اساسی مردم است و باید جزء اولویتهای دولت باشد، تصریح کرد: مسکن و زمین مثل تمامی کالاهای اقتصادی دو طرف دارد، یک طرف آن عرضه و طرف دیگرش تقاضاست. طرف تقاضا را به راحتی میتوان پیشبینی کرد. میتوانیم برآورد کنیم که طی ۱۰ سال آینده چقدر نیاز به مسکن داریم.