کم توجهی به سیاستهایی که منجر به عرضه به موقع مسکن میشود ناترازیها را به هفت میلیون واحد مسکونی رساند. این در حالی است که همه سیاستگذاران در لزوم اجرای سیاست تقویت عرضه اتفاق نظر دارند، اما این مساله در گرو همکاری دستگاهها و از همه مهتر بانک مرکزی است. نهضت ملی مسکن یکی از برنامههای مهم دولت برای کاهش ناترازی در این حوزه است که در صورت تامین منابع مالی و همچنین اختصاص زمین میتواند به وضعیت فعلی بازار کمک کند. اما بررسیها نشان میدهد نظام بانکی در پرداخت تسهیلات حوزه مسکن مقاومت میکند. در نهضت ملی مسکن درحالی حدود ۴ ماه از مصوبه شورای عالی مسکن برای افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان میگذرد گزارشها حاکی از این است که بانک مرکزی در برابر اجرای این مصوبه مقاومت کرده است.
جوان آنلاین: موضوع مهم مسکن از مطالبات جدی همه نقاط کشور اعم از روستاها و شهرهاست. ناترازی در بازار مسکن متاثر از تقاضای زیاد و عرضه کم مسکن و عدمحل مشکل ناترازی حوزه مسکن توسط دولتهای قبلی به یک چالش بزرگ تبدیل شده است.
بر اساس برنامه پنجساله هفتم کشور باید ۵.۵ میلیون واحد مسکونی بسازیم، از سوی دیگر هر سال باید حدود ۸۰۰هزار واحد مسکن برای رفع ناترازی و به دلیل ازدواجهای جدید هم ساخته شود.
با توجه به گرانی مصالح و مشکلات مربوط به تامین زمین، دولت به تنهایی نمیتواند وارد حوزه مسکن شود. در گذشته با تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومانی مسکن این امکان وجود داشت که یک واحد ۱۰۰ مترمربعی با هزینه هر متر ۲.۵ تا ۳ میلیون تومان ساخته شود. این در حالی است که امروز تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومان است و ساخت هر مترمربع آپارتمان ۱۰۰ متری بدون در نظر گرفتن شبکه آب و برق و گاز ۱۵ میلیون تومان یعنی ۱.۵ میلیارد تومان هزینه دارد که مردم توان پرداخت یک میلیارد تومان آورده را ندارند.
در این شرایط افزایش وام نهضت ملی که اوایل تیرماه امسال در هجدهمین جلسه شورایعالی مسکن در دولت سیزدهم موافقت شده بود نیز تا کنون به جایی نرسیده است.