میتوان گزارش عملکرد سازمان ملی زمین و مسکن و وزارت راهوشهرسازی را کنار اساسنامههای قانونی قرار داد، تا نبود اراده برای استفاده از این میزان زمین برای ارزشافزوده بیشتر را متوجه شد. به علت رویکرد محافظهکارانه مدیران، سرمایه عظیمی از کشور در این سالها رها شده است
جوان آنلاین: شهردار پیشین شهر کرمان معتقد است: «با توجه به آمار منتشر شده، ۳۰ برابر شهر کرمان در احتکار سازمان ملی زمین و مسکن و وزارت راه و شهرسازی است. مدیران این وزارتخانه، انگیزهای برای افزایش ارزشافزوده این میزان وسعت زمین ندارند. معمولاً اگر مدیری به دنبال بقای خود در سیستم دولتی باشد، ترجیح میدهد به جای امضای قراردادهای اقتصادی، همان سرمایه موجود را حفظ کند. همین بیانگیزه بودن مدیران، عامل اصلی رها شدن سرمایه در کشور و شکست پروژههای حمایتی مسکن است.»
خبر احتکار ۱۸ میلیون زمین ازسوی دولت در محدوده و حریم شهری از سوی رئیس مجلس تأیید شد. این حجم از زمین در کشور از سوی دولت و متولی مسکنسازی کشور درحالی احتکار شده است که به دفعات مسئولان با توجیه نبود زمین پروژههای مختلف ساخت مسکن را نصفه رها کردند. سعید شعرباف تبریزی، شهردار سابق کرمان در گفتگو با «جوان» و در این خصوص گفت: «۳۰ برابر شهر کرمان در احتکار سازمان ملی زمین و مسکن و وزارت راه و شهرسازی است. این میزان از احتکار زمین به علت محافظهکاری مدیرها، در این سالها تبدیل به احسن نشده است. اگر فقط یک دهم از زمینهای احتکار شده شهر کرمان برای ساخت مسکن به مردم عرضه شود، میتوان یک شهر کرمان دیگر در محدوده شهری ساخت.»
احتکار زمین داخل محدوده و حریم شهری به وسیله دولت
سعید شعرباف تبریزی، شهردار سابق کرمان با توضیح اینکه یک میلیون و ۷۰۰ هزار هکتار، زمین احتکار شده از سوی سازمان ملی زمینومسکن همگی در محدوده و حریم شهرهای کشور قرار گرفته است، به «جوان» گفت: «آمار و ارقام منتشر شده نشان میدهد، در استان کرمان حدود ۴۰۰هزار هکتار زمین در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن است. این میزان ۳۰ برابر مساحت محدوده فعلی شهر کرمان است. البته باید توجه کرد این تنها مساحت زمینهای تحت مالکیت سازمان ملی زمین و مسکن است. به غیر از این سازمان، حجم زیادی از زمینهای دولتی دیگری هم وجود دارد که در تملک دیگر نهادهای دولتی قرار دارد. اگر زمینهای متعلق به دیگر نهادها به زمینهای سازمان ملی زمین و مسکن اضافه شود، مساحت زمین در داخل محدوده و حریم شهرها در احتکار دولت بسیار زیاد است. با توجه به این دادهها میتوان گفت، حجم بسیار زیادی زمین داخل محدوده و حریم شهرها در احتکار دولت است.»