«جوان» از اثرات ترکش بیبرقی و افزایش قیمت مصالح بر صنعت ساختمانسازی گزارش میدهد
جوان آنلاین: طی چند سال اخیر و به خصوص سال گذشته آنجایی که حباب قیمت سکه در حال ترکیدن و قیمت مصالح ساختمانی مدام بر مدار افزایش بود، میشد پیشبینی کرد سرمایهگذاران ساختمانی با این صنعت قهر کنند. حالا گزارشهای شامخ و مرکز آمار به شکلی رسمی پشت صحنه قهر سرمایهگذاران ساختمانی را مشخص کرده است.
هم گزارشهای شامخ (گزارشی که از سال ۹۸ از سوی اتاق تعاون ایران در قالب نظرسنجی از مدیران شرکتها به شکل ماهانه منتشر میشود) و هم گزارش جدید مرکز آمار ایران نشان میدهد وضعیت رکود در تولید و خرید و فروش مسکن در سال گذشته شدیدتر شده است. بر اساس گزارش شامخ سال گذشته، شدت رکود ساختمانی و همچنین رکود فروش آپارتمان در کشور نسبت به سال ۱۴۰۲ بیشتر بوده است.
یکی از موانع مهم فعالیت سازندهها به تورم بالا برمیگردد. در شرایطی که قیمت داراییهای بیدردسری همانند سکه و طلا مدام روندی افزایشی دارند و آینده قابل پیش بینی نیست میتوان تصور کرد که چه بلایی سر تولید میآید. تولید مسکن در این شرایط نیز از این قاعده مستثنی نیست. به طور حتم نقدینگیها در این شرایط به سوی بازاری بیدردسر همانند سکه میرود.
این مسئله به تازگی و در همایش مشترک معاونان عمرانی استانداریها و شهرداران کلانشهرها مورد تأکید قرار گرفت. اسکندر مومنی، وزیر کشور در همایش تأمین مالی شهرداریها به این سؤال که چرا سرمایهها به سمت تولید نمیروند پاسخ داد. به گفته مومنی، یکی از مهمترین عوامل توسعه شهری، جذب سرمایهها و سرمایه گذاران در جهت عمران و اجرای پروژههای بزرگ شهری است.