در مقابل عدهای از مشاوران املاک هم از عنوان قیمت پیشنهادی فروش برخی از فایل واحدهای فروشی خودداری میکنند و سعی دارند به روش دیگری متقاضی را راضی به خرید کنند. خریداران برای پی بردن به قیمت پیشنهادی فروش این دسته از واحدها ابتدا باید از واحد مورد نظر بازدید کنند تا از ارزش آن مطلع شوند.برای مثال، یک واحد مسکونی ۱۱۵ متری نوساز با کلیه امکانات، خوش نقشه در خیابان دریان نو برای فروش آگهی شده است.
مشاور املاکی که به اصطلاح، دلال این فایل فروش است، تاکید کرده که قیمت فروش بعد از بازدید اعلام میشود. در چنین مواقعی با توجه به تجربه ثابت شده، ممکن است نرخ فروش این واحدها بیش از ارزش واقعی منطقه تعیین شده باشد و مشاوران املاک از بازگو کردن آنها در آگهی خودداری میکنند چراکه یقین دارند خریدار به محض رو به رو شدن با قیمت فروش آن هم بدون رویت واحد، از خرید آن منصرف میشود؛ زیرا ۱۰۰ درصد از بازه قیمتی واحد دلخواه خود در منطقه مورد نظر آگاهی دارد.