سرمایهگذاری مولد به نوعی از سرمایهگذاری اشاره دارد که به طور ملموسی، قابلیت «افزایندگی» داشته باشد، به گونهای که بتواند به صورت بلندمدت و حتی مادامالعمر، درآمد یا منفعتی قابل توجهی را از آن سرمایهگذار نماید.
برای مثال، سرمایهگذار یک هتل پنج ستاره، پس از بهرهبرداری آن، نسبت به قدرالسهم خود، از درآمد هتل نیز بهرهمند خواهند شد.