تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن در حالی این روزها به بن بست رسیده است که برخی از مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی این مساله را به نارضایتی پیمانکاران از قیمت های ساخت این پروژه و رشد بالای هزینه های ساخت ربط می دهند.
افزایش هزینه ساخت این روزها در حالی تهدیدی جدی برای اجرای پروژههای حمایتی تبدیل شده است که رشد قیمت تمام شده، ساخت و ساز مسکن توسط بخش خصوصی را نیز در رکودی شدید فرو برده است.
قراردادها تعدیل می شوند؟
اقتصاد آنلاین نوشت: این مساله این روزها به یک چالش اساسی برای بخش مسکن تبدیل شده و برخی از فعالان و انبوه سازان با ارسال نامه های اعتراضی به وزارت راه و شهرسازی خواستار تعدیل در قراردادهای منعقد شده با دولت شده اند.
خروج پیمانکاران از نهضت ملی مسکن
چندی پیش یک عضو انجمن انبوه سازان مسکن در گفتگو با اقتصاد آنلاین در تحلیف وام نهضت ملی مسکن از ۶۵۰ میلیون تومان کنونی به ۸۵۰ میلیون
این در حالیست که در بیست و چهارمین جلسه شورای عالی مسکن، افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن از ۶۵۰ میلیون تومان کنونی به ۸۵۰ میلیون تومان مصوب شد. این افزایش سقف از سوی هیئت عالی بانک مرکزی، بازپرداخت این تسهیلات را در دوره ۲۰ ساله به ماهانه حدود ۱۶ میلیون و پانصد هزار تومان خواهد رساند.
اواسط ماه گذشته مدیرعامل بانک تخصصی مسکن از احتمال افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۱.۲ میلیارد تومان و رضا خالقی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از ارائه پیشنهاد افزایش سقف وام به یک میلیارد تومان خبر داده بودند.
این افزایش سقف تسهیلات در حالی می تواند برای سازندگان و انبوه سازان تا حدودی مفید واقع شود اما در نهایت رشد هزینه های ساخت و بازپرداخت اقساط بر متقاضیان نهایی فشار زیادی وارد خواهد کرد. موضوعی که بارها و بارها متقاضیان مسکن حمایتی به آن اشاره و اعلام کرده اند که اگر بازپرداخت اقساط بیش از حد بالا باشد آنها ناچار به فروش امتیاز خود خواهند شد.