یکی از اصلیترین عوامل ایجاد تورم در جامعه وجود نقدینگی بالا است. این در حالی است که ساخت و ساز مسکن در ایران با کمبود منابع و سرمایه روبهرو بوده بنابراین با گسیل نقدینگی جامعه به سمت ساختوساز میتوان دو هدف کنترل تورم و افزایش عرضه مسکن را رقم زد.
گروه اقتصاد- در حال حاضر نیمی از جمعیت تهران مستأجر هستند و نیاز به مسکن دارند و از سوی دیگر جامعه بستر مناسبی برای سرمایهگذاری نقدینگی خود پیدا نمیکند. طرح پیش فروش مسکن در بورس به دنبال ایجاد حلقه واصلهای میان جذب سرمایه راکد مردم و افزایش تولید و عرضه مسکن است.