دنیایاقتصاد: اختلاف در اجارهبهای مدنظر موجرها و ارقام مورد توافق مستاجرها در تهران به 33 درصد رسیده است. شاخص اجاره مسکن، هزینه اجاره هر مترمربع آپارتمان طی ماه گذشته را بهطور میانگین ۵۹۰ هزار تومان محاسبه کردهاست، درحالیکه اجارهنامهها با رقم متوسط ۴۴۰هزارتومان منعقد شده است. دو دلیل این فاصله قیمتی را تشریح میکند.
جهش هزینه زندگی و ثبت تورم سهرقمی سالانه در بخش اقلام خوراکی ترمز تورم اجارهبها در اردیبهشتماه را کشید؛ بهنحویکه عمده قراردادهایی که بدون تشریفات رسمی (تنظیم اجارهنامه جدید در سامانه خودنویس) میان موجران تمدید شد با افزایشی حدود 25 تا 30درصد مورد توافق مستاجرها قرار گرفت. بررسیها از آن حکایت دارد که اجارهبها بیش از 70درصد درآمد یک خانواده 3نفره را میبلعد. در شرایطی که تورم اقلجاره واحد خود پیشنهاد دهند. با وجود این، جهش تورم عمومی با محوریت تورم خوراکیها باعث شده است بخش عمدهای از خانوارها توان پذیرش ارقام بالای پیشنهادی اجارهبها را نداشته باشند و همین موضوع به عنوان عامل دوم در نهایت به انعقاد قرارداد اجاره با نرخی کمتر از ارقام پیشنهادی بینجامد. همچنین بررسیها از آن حکایت دارد که متوسط اجارهبهای ماهانه در شهرهای حاشیه تهران به 353هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده، این رقم 20 درصد کمتر از متوسط اجارهبها در شهر تهران است. مهاجرت به حومه به سبب رقمهای پایینتر اجاره یکی از راهکارهای اصلی خانوارهای مستاجر برای کاهش هزینه تامین مسکن به شمار میرود.
