بازار اجاره جنتآباد در تیرماه ۱۴۰۵ با فایلهایی روبهروست که برای واحدهای معمولی دوخوابه، ودیعههایی بین یک تا دو میلیارد تومان و اجارههای ماهانه ۳۰ تا ۶۰ میلیون تومانی مطالبه میکنند. در یکی از گرانترین نمونههای بررسیشده، یک آپارتمان ۱۱۱ متری نوساز در جنتآباد جنوبی با دو میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۶۰ میلیون تومان اجاره عرضه شده است؛ رقمی که با تبدیل عرفی رهن و اجاره، معادل حدود چهار میلیارد تومان رهن کامل میشود.
بااینحال، این ارقام قیمت پیشنهادی مالکان و مشاوران املاک هستند و الزاماً در همان سطح به قرارداد قطعی تبدیل نمیشوند. بررسی آگهیهای همزمان نشان میدهد حتی برای واحدهایی با متراژ مشابه، بسته به سن بنا، طبقه، پارکینگ، آسانسور، کیفیت ساخت و میزان انعطاف مالک، اختلاف قیمت به بیش از یک میلیارد تومان میرسد.