توضیحات
Pre-Investing: Essential Real Estate Investing Concepts، دوره آموزش مفاهیم اساسی سرمایهگذاری در املاک قبل از اولین سرمایهگذاری توسط آکادمی Udemy منتشر شده است.این دوره مفاهیم و ابزارهای عملی ضروری را که باید قبل از انجام اولین سرمایهگذاری در املاک بدانید به شما آموزش میدهد. این دوره برای مبتدیان مطلق طراحی شده و انواع روشهای سرمایهگذاری (fix & flip، اجاره، wholesaling، lease option، چندواحدی و تجاری)، نحوه انتخاب استراتژی مناسب بر اساس هدفها و چرخههای بازار املاک را توضیح میدهد. شما با روشهای پژوهش بازار (تحلیل منطقهای و محلهای)، روشهای ارزشگذاری (روش هزینه، روش فروشهای مقایسهای، روش درآمد)، معیارهای بازده (NPV، IRR، cash multiple)، نرخهای بازده و cap rate و نیز تأثیر لِورِج و گزینههای تأمین مالی بر بازده آشنا خواهید شد. دوره از مطالعات موردی و مدلهای ساده اکسل که در اختیار شما قرار میگیرد استفاده میکند تا بتوانید محاسبات سرمایهگذاری واقعی را بدون ساخت مدل از صفر انجام دهید.