اقتصادنیوز: از رهن کامل ۵۰ میلیارد تومانی در فرشته تا ۸۰ میلیارد تومان ودیعه برای یک ویلای شهرک غرب؛ تازهترین فایلهای بازار اجاره نشان میدهد بخش لوکس مسکن تهران همچنان با ارقامی متفاوت از بازار متعارف معامله میشود.
به گزارش اقتصادنیوز، بررسی فایلهای عرضهشده در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی لوکس در مناطق شمالی و شمالغرب تهران نشان میدهد بازار اجاره خانههای لاکچری همچنان با ارقام قابل توجهی همراه است؛ بهطوری که ودیعه برخی از واحدهای مسکونی از مرز ۱۰ میلیارد تومان عبور کرده و در تعدادی از فایلها حتی به ۳۰، ۴۰، ۵۰ و ۸۰ میلیارد تومان رسیده است. در کنار این ودیعهها، اجارهبهای ماهانه برخی از این املاک نیز از چند صد میلیون تومان فراتر رفته و در مواردی به بیش از یک میلیارد تومان در ماه میرسد.
بررسی میدانی اقتصادنیوز از فایلهای منتشرشده در بازار اجاره نشان میدهد عمده این املاک در محلههای فرمانیه، فرشته، الهیه، نیاوران، کامرانیه، زعفرانیه، ولنجک، سعادتآباد، شهرک غرب، دروس، میرداماد و پاسداران قرار دارند؛ مناطقی که همواره سهم عمدهای از بازار مسکن لوکس تهران را در اختیار داشتهاند.
اقتصادنیوز: یک صاحبنظر ارشد مسکن و ساختمان میگوید: اگر شرایط به سمت آرامش حرکت کند، قطعاً قیمت ملک از سطوح فعلی نیز فراتر خواهد رفت؛ اما اگر با تداوم تنشها و مخاطرات روبرو باشیم، اگرچه نمیتوان گفت قیمتها کاهش مییابد، اما رشد چشمگیری نیز رخ نخواهد داد.