عوارض ساخت مسکن ۱۶۵درصد نسبت به سال گذشته جهش داشته و هزینه انشعابات نیز افزایش چشمگیر و به روایت فعالان ساختوساز، رشد کمرشکن داشته است
جوان آنلاین: صنعت ساختمان به دلیل پیوند گسترده با بیش از ۱۵۰شغل، رسته و صنعت وابسته، یک صنعت پیشران محسوب میشود که ظرفیت جذب ۶۰میلیارددلار از سرمایههای سرگردان را میتواند داشته باشد. با این حال تحقق این مهم در گرو توجه بانکها به تحقق سهم مسکن از تسهیلات و همچنین توجه دستگاههای متولی بخش مسکن به جهت همراهی در موضوع عوارض، مالیات و… از سازندگان است. با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی حداقل انتظار این است که دستگاههای مرتبط با حوزه مسکن به جای تورمسازی به رونق غیرتورمی مسکن کمک کنند.
ورود سرمایه به حوزه مسکن فقط به معنای رونق ساختوساز نیست، بلکه میتواند زنجیرهای از صنایع مرتبط را فعال و به حرکت عمومی اقتصاد کشور و افزایش اشتغال کمک کند. این موضوع در شرایط کنونی و با اقداماتی که در زمینه رفع محدودیتهای اقتصادی در حوزه بینالملل برداشته میشود نیز از اهمیت بیشتری برخوردار است. به طور کلی پالس ثبات و امنیت، سیگنال مثبتی به سرمایهگذاران مخابره میکند و بخش مسکن این ظرفیت را دارد که با همراهی دستگاهها و اینکه دستکم مانعتراشیهای جدید در زمینه عرضه و ساخت مسکن ایجاد نشود، رونق غیرتورمی را تجربه کند.
ضرورت تقویت عرضه مسکن با کاهش هزینههای تولید
گزارشها نشان میدهد عوارض ساخت مسکن ۱۶۵درصد نسبت به سال گذشته جهش داشته و هزینه انشعابات نیز افزایش چشمگیر و به روایت فعالان ساختوساز، رشد کمرشکن داشته است. بررسیها حاکی از این است که هزینه ارائه خدمت از ۱۰درصد کل هزینه ساخت خانه به ۳۰درصد جهش کرده است. این در حالی است که طی سال گذشته، متوسط هزینه ساخت مسکن فقط از محل رشد قیمت مصالح ساختمانی، ۹۶درصد بوده است. بر این اساس انتظار فعالان ساختمانی این است که دستگاههای متولی همراهی لازم را برای تسهیل در وضعیت ساختوساز داشته و آنها را برای تقویت بخش عرضه ترغیب کنند.