بازار مسکن تهران در سالهای اخیر بار دیگر در مسیر افزایش شدید قیمتها قرار گرفته و گزارشها از رشد حدود ۸۰ درصدی قیمت املاک از پیش از آغاز جنگ تا امروز حکایت دارد.
این جهش قیمتی در شرایطی رخ داده که بازار مسکن پیش از این نیز با تورم مزمن، کاهش قدرت خرید خانوارها و کمبود عرضه موثر روبهرو بود.