درباره شکایت از همسایه مردم آزار بیشتر بدانید!
با توجه به توسعه آپارتمان‌نشینی کاملا طبیعی و بدیهی است که قوانین خاصی که حقوق و تکالیف همسایگان نسبت به یکدیگر و نسبت به محیط زیست، منافع عمومی و موارد دیگر تعیین نماید، تصویب و به مرحله اجرا درآید.
در یکی از ماده‌های قانون تملک آپارتمان‌ها تاکید شده است که هر شخصی نسبت به ملک خود حق هرگونه دخل و تصرفی را دارد مادامی که موجب ایجاد ضرر برای دیگری نشود. همچنین این حق برای ایشان شناسایی شده است که در مرزهای داخلی ملک، هر کسی حق دارد که نهایت استفاده را از مایملک خود داشته باشد.
در واقع اصل تسلط بر اموال که از قاعده فقهی المسلمون مسلطون علی اموالهم آمده است، ریشه در تاریخ حقوق ایران و قواعد فقهی دارد، تنها چهره و نمود خارجی این قاعده، تغییر می‌کند تا با شرایط متفاوت همسو گردد.
با توجه به توضیحات ارائه شده قصد داریم که در این نوشته دامنه توسعه حق تسلط هر مالک در آپارتمان شخصی خود، مصادیق تعارض به این حق، آنچه که در اثر برخورد دو حق با هم اتفاق می‌افتد و پیگیری‌های حقوقی لازم در این خصوص را بررسی نماییم.
مزاحمت همسایه چه زمانی احراز می‌گردد؟
مزاحمت از اجرای حق تقریبا به هر حالتی گفته می‌شود که بین یک شخص و حقوق قانونی وی مانعی ایجاد گردد. هر شخص یا اشخاصی که چنین مانعی را فعال کرده باشند، مزاحم از اجراییت، از اداره پلیسی که مامور اعزامی در آنجا در حال خدمت است ادامه پیدا خواهد کرد. طبیعتا برای آن که پرونده به مرحله رسیدگی کیفری وارد شود، ضروری است که طرح شکایت انجام شده و اعلام جرم از طریق کلانتری به دادسرا منتقل شود.
شکایت از مزاحمت از طریق مراجع قضایی
آخرین گزینه‌ای که در پیش داریم، شامل آن است که مستقیما در مرجع کیفری با کمک وکیل طرح شکایت انجام شود. این امر در حال حاضر از طریق مراجعه به دفاتر خدمات قضایی و با ثبت آنلاین شکایت میسر است.
چنانچه شکایت به این طریق انجام شود، مطمئن خواهیم بود که پرونده کیفری تشکیل شده و در جریان رسیدگی و تحقیق قرار خواهد گرفت، لیکن اسناد و ادله و گزارش‌هایی که تا اینجا معرفی شدند را جهت ارائه به مرجع رسیدگی در اختیار نخواهیم داشت.
در نهایت آن که با توجه به کلیه مطالبی که تاکنون بیان شد و گزینه‌های مختلفی که در اختیار داریم، و نیز با احتساب نکات منفی و مثبت هر کدام از موارد یاد شده، در هر مورد باید بهترین گزینه که برای ما انتخاب مناسبی است را در نظر گرفته و اقدام لازم را به عمل آوریم.